服务条款

1. 关于学生合租房

服务目标

  • 使用该房产在香川县上学的学生将占用该房产。
  • 仅限15岁以上人群,但一般最多27岁。

合约期

合同期限最长为一年,将于三月底续签。

合同期间中途解除合同时

如果您别无选择只能搬出,我们要求您至少提前一个月通知我们。
我们将尽可能考虑您的情况。

到 2025 年 3 月为止,以下内容将适用。
每月24,000日元(含税)

从 2025 年 4 月起,价格可能会根据燃料成本的变化而变化。

共享房屋业务暂停期

7月和8月两个月期间,该房屋不能用作合租房屋。
因此,在此期间您无需支付月租。
请将您的行李从房间取出,但如果您愿意,我们会将其存放在我们的仓库中。
如果您想在停业期间使用该房间进行俱乐部活动、学校活动等,请通过预订网站作为宾馆进行预订。
您可以将行李寄存在房间内继续使用该服务。

水电费、Wifi使用费

包含在租金中。

样板案例 年房费 ¥296,000

使用天数定期 每月 24,000 日元宾馆使用费每日大约:2,800 日元每月总计使用示例
四月25日24,000日元0日元24,000日元新财年从4月6日开始
可能全天24,000日元0日元24,000日元
六月全天24,000日元0日元24,000日元
七月20天0日元56,000日元56,000日元7月21日回国
八月0 天0日元0日元0日元回国至八月底
九月全天24,000日元0日元24,000日元
十月全天24,000日元0日元24,000日元
十一月全天24,000日元0日元24,000日元
十二月24日24,000日元0日元24,000日元12月25日起回国
一月26日24,000日元0日元24,000日元返校日截止至 1 月 5 日
二月全天24,000日元0日元24,000日元
行进24日24,000日元0日元24,000日元3/25起放假

保证金

25,000日元(仅限第一份合同/含税)
故障费(搬出后恢复原状的费用)

在某些情况下,保证金会有例外情况。

  • 每年续签合同时,如果发现房间或设备有超过正常使用情况下可能发生的损坏、污损或故障,
  • 如果您发现公共区域或设备因您的责任而损坏、弄脏或出现故障,

如果修复工作的预计费用超过 25,000 日元,我们将向您收取超出部分的费用。此后,续签合同的人需要缴纳新的押金25,000日元。
*为避免出现任何问题,我们将在您入住或续签合同时与您确认房间的状况。

礼金/更新费

没有。

付款方式 

请在签订第一份合同时以现金支付押金。
每月租金将自动从您的日本邮政帐户中扣除。
该金额将在月底扣除。

租户责任

请购买租户责任保险。任何一家保险公司都可以。入住前请出示您的保险证明。

什么是租户补偿? 租房时为什么需要购买保险?

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长假期间个人财产管理

当你放长假回家时,请打扫你的房间。此外,请将房间内除食物以外的所有物品存放在专用储物柜中并上锁。 (备用钥匙将由管家保管,如果您需要搬动物品,可以为您开锁。)

请注意,在合同期内,个人物品可以存放在储物柜中。

一顿饭

晚餐每餐700-800日元(预计价格)。
我们准备送货上门的食品。我们将在每月 25 日之前向您收取费用,因此请像租金一样使用日本邮政帐户的自动扣款。

不提供早餐和午餐。

自行车租赁

如果您购买自行车保险,我们将免费借给您一辆自行车用于通勤。
有两辆车可供使用,一般来说,请求将按照申请的顺序优先。请提前与学校联系,了解是否可以用于通勤。
请自行负责租赁自行车的维护。另外,请承担修理费用。

重要事项如何联系

为了确保不出现任何错误,我们将与居民、监护人以及我们的三方 LINE 群组(或其他方式)分享有关账单金额、提款通知和合同的重要详细信息。

其他的

请自行打扫房间。请用自己的衣服清洗床单。

2. 公众长期使用及
3. 宾馆使用

您可以在爱彼迎上预订以下两间房间。任何人一年最多可以使用 180 天。《私人住宿业法》,该期限可能短于 180 天。

01号房间

02室

4. 合租房屋和招待所的共同点

完全关闭期

,我们将完全关闭供家庭使用4-5天,年末和新年假期期间将关闭一周左右在此期间,您将无法使用该服务。

清洁/垃圾分类

我们会定期清洁公共区域,但我们要求您在每次使用后快速清洁。
我们还请求您配合按照高松市标准进行垃圾分类。如果垃圾量特别多,我们可能会要求您在指定日期帮忙倒垃圾。

高松市垃圾收集日历(请参阅D.南国分寺)

固定装置/家用电器损坏/故障

如果您发现固定装置或家用电器出现故障或损坏,或者建筑物或设备有任何缺陷,请立即通知本公司或监护人。根据原因,我们可能需要向客户收取费用或补偿保证金,但我们请求您的配合,以便尽快将财产恢复到原来的状态。

主管法院的同意

如果您与 Flare Design 之间发生法律纠纷,请您同意在高松地方法院进行一审。

同意《入住须知》

使用前请阅读并同意入住须知。

使用条款的变更

这些条款和条件如有更改,恕不另行通知。感谢您的理解。

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