服务条款
1. 关于学生合租房
服务目标
- 使用该房产在香川县上学的学生将占用该房产。
- 仅限15岁以上人群,但一般最多27岁。
合约期
合同期限最长为一年,将于三月底续签。
合同期间中途解除合同时
如果您别无选择只能搬出,我们要求您至少提前一个月通知我们。
我们将尽可能考虑您的情况。
租
到 2025 年 3 月为止,以下内容将适用。
每月24,000日元(含税)
从 2025 年 4 月起,价格可能会根据燃料成本的变化而变化。
共享房屋业务暂停期
7月和8月两个月期间,该房屋不能用作合租房屋。
因此,在此期间您无需支付月租。
请将您的行李从房间取出,但如果您愿意,我们会将其存放在我们的仓库中。
如果您想在停业期间使用该房间进行俱乐部活动、学校活动等,请通过预订网站作为宾馆进行预订。
您可以将行李寄存在房间内继续使用该服务。
水电费、Wifi使用费
包含在租金中。
样板案例 年房费 ¥296,000
使用天数 | 定期 每月 24,000 日元 | 宾馆使用费每日大约:2,800 日元 | 每月总计 | 使用示例 | |
四月 | 25日 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | 新财年从4月6日开始 |
可能 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
六月 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
七月 | 20天 | 0日元 | 56,000日元 | 56,000日元 | 7月21日回国 |
八月 | 0 天 | 0日元 | 0日元 | 0日元 | 回国至八月底 |
九月 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
十月 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
十一月 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
十二月 | 24日 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | 12月25日起回国 |
一月 | 26日 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | 返校日截止至 1 月 5 日 |
二月 | 全天 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | |
行进 | 24日 | 24,000日元 | 0日元 | 24,000日元 | 3/25起放假 |
保证金
25,000日元(仅限第一份合同/含税)
故障费(搬出后恢复原状的费用)
在某些情况下,保证金会有例外情况。
- 每年续签合同时,如果发现房间或设备有超过正常使用情况下可能发生的损坏、污损或故障,
- 如果您发现公共区域或设备因您的责任而损坏、弄脏或出现故障,
如果修复工作的预计费用超过 25,000 日元,我们将向您收取超出部分的费用。此后,续签合同的人需要缴纳新的押金25,000日元。
*为避免出现任何问题,我们将在您入住或续签合同时与您确认房间的状况。
礼金/更新费
没有。
付款方式
请在签订第一份合同时以现金支付押金。
每月租金将自动从您的日本邮政帐户中扣除。
该金额将在月底扣除。
租户责任
请购买租户责任保险。任何一家保险公司都可以。入住前请出示您的保险证明。
长假期间个人财产管理
当你放长假回家时,请打扫你的房间。此外,请将房间内除食物以外的所有物品存放在专用储物柜中并上锁。 (备用钥匙将由管家保管,如果您需要搬动物品,可以为您开锁。)
请注意,在合同期内,个人物品可以存放在储物柜中。
一顿饭
晚餐每餐700-800日元(预计价格)。
我们准备送货上门的食品。我们将在每月 25 日之前向您收取费用,因此请像租金一样使用日本邮政帐户的自动扣款。
不提供早餐和午餐。
自行车租赁
如果您购买自行车保险,我们将免费借给您一辆自行车用于通勤。
有两辆车可供使用,一般来说,请求将按照申请的顺序优先。请提前与学校联系,了解是否可以用于通勤。
请自行负责租赁自行车的维护。另外,请承担修理费用。
重要事项如何联系
为了确保不出现任何错误,我们将与居民、监护人以及我们的三方 LINE 群组(或其他方式)分享有关账单金额、提款通知和合同的重要详细信息。
其他的
请自行打扫房间。请用自己的衣服清洗床单。
2. 公众长期使用及
3. 宾馆使用
您可以在爱彼迎上预订以下两间房间。任何人一年最多可以使用 180 天。《私人住宿业法》,该期限可能短于 180 天。
4. 合租房屋和招待所的共同点
完全关闭期
,我们将完全关闭供家庭使用4-5天,年末和新年假期期间将关闭一周左右在此期间,您将无法使用该服务。
清洁/垃圾分类
我们会定期清洁公共区域,但我们要求您在每次使用后快速清洁。
我们还请求您配合按照高松市标准进行垃圾分类。如果垃圾量特别多,我们可能会要求您在指定日期帮忙倒垃圾。
高松市垃圾收集日历(请参阅D.南国分寺)
固定装置/家用电器损坏/故障
如果您发现固定装置或家用电器出现故障或损坏,或者建筑物或设备有任何缺陷,请立即通知本公司或监护人。根据原因,我们可能需要向客户收取费用或补偿保证金,但我们请求您的配合,以便尽快将财产恢复到原来的状态。
主管法院的同意
如果您与 Flare Design 之间发生法律纠纷,请您同意在高松地方法院进行一审。
同意《入住须知》
使用前请阅读并同意入住须知。
使用条款的变更
这些条款和条件如有更改,恕不另行通知。感谢您的理解。