1. À propos des colocations pour étudiants

Cible du service

• Les étudiants qui utilisent cette propriété dans le but de fréquenter une école dans la préfecture de Kagawa occuperont cette propriété.
• Réservé aux personnes de plus de 15 ans, mais généralement jusqu'à 27 ans.

Durée du contrat

Le contrat est d'une durée maximale d'un an et sera renouvelé fin mars.

En cas de résiliation du contrat en cours de période contractuelle

Si vous n'avez pas d'autre choix que de déménager, nous vous demandons de nous en aviser au moins un mois à l'avance.
Nous prendrons en compte votre situation dans la mesure du possible.

louer

Jusqu'à la fin de mars 2026, les éléments suivants seront acceptés:
mensuellement: 40 000 yens (taxe incluse)

À partir d'avril 2027, des modifications peuvent être apportées aux modifications des coûts de carburant.

Période de suspension des activités de colocation

Les réservations pour l'utilisation de la maison d'hôtes seront fermées
pendant 4 à 5 jours pendant la période OBON et pendant environ une semaine pendant les vacances du Nouvel An, pour une utilisation en famille Bien que nous soyons désolés de vous informer de ce service au cours de cette période, nous ne sommes pas autorisés à utiliser le service. Nous vous demandons de supprimer tout bagage à l'intérieur de la pièce, mais nous le stockons dans l'entrepôt si vous le souhaitez.
Si vous souhaitez utiliser votre chambre pendant la fermeture des entreprises en raison d'activités de club ou d'événements scolaires, veuillez faire une réservation en tant que maison d'hôtes via le site de réservation.

Frais de services publics, frais d'utilisation du Wifi

Inclus dans le loyer.

dépôt de garantie

25 000 yens (premier contrat uniquement/taxes incluses)
Dépannage (frais de remise en état de la propriété après déménagement)

Il existe des cas où des exceptions aux dépôts de garantie sont faites.

• Au moment du renouvellement annuel du contrat, si des dommages, des dégradations ou des dysfonctionnements sont constatés dans la pièce ou l'équipement qui dépassent ceux qui se produiraient dans des conditions normales d'utilisation,
• Si vous constatez que des espaces communs ou des équipements sont endommagés, souillés ou fonctionnent sous votre propre responsabilité,

Si le coût estimé des travaux de restauration dépasse 25 000 yens, nous vous facturerons le montant excédentaire. Après cela, ceux qui renouvelleront leur contrat devront payer une nouvelle caution de 25 000 yens.
*Pour éviter tout problème, nous confirmerons avec vous l'état de la chambre lors de votre emménagement ou du renouvellement de votre contrat.

Frais de nettoyage

10 000 yens (par contrat / taxe inclus)
seront facturés au moment du renouvellement du contrat.

Mode de paiement　

Les frais de dépôt et de nettoyage doivent être en espèces au moment de votre premier contrat.
Le loyer mensuel est demandé par le débit automatique de votre compte postal.
Le débit sera à la fin du mois.

Responsabilité du locataire

Veuillez souscrire une assurance responsabilité civile locataire. N'importe quelle compagnie d'assurance est très bien. Merci de présenter votre attestation d'assurance avant d'emménager.

Qu’est-ce que l’indemnisation des locataires ? Pourquoi dois-je souscrire une assurance pour louer une maison ?

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Gestion des biens personnels pendant les longues périodes de vacances

Lorsque vous rentrez chez vous pour de longues vacances, veuillez nettoyer votre chambre. De plus, veuillez stocker tous les articles de votre chambre autres que la nourriture dans un casier dédié et le verrouiller. (Le double de la clé sera conservé par la gouvernante et sera déverrouillé si vous devez déplacer vos affaires.)

Veuillez noter que les effets personnels peuvent être conservés dans le casier pendant toute la durée du contrat.

repas

Le dîner sera fourni pour 700 à 800 yens (prix estimé) par repas.
Nous préparons des produits alimentaires pour la livraison à domicile. Nous vous facturerons avant le 25 de chaque mois, veuillez donc utiliser le prélèvement automatique de votre compte Japan Post de la même manière que pour le loyer.

Le petit-déjeuner et le déjeuner ne sont pas fournis.

Location de vélos

Nous vous prêtons gratuitement un vélo pour vos déplacements, à condition que vous souscriviez une assurance vélo.
Deux véhicules sont disponibles et, en règle générale, les demandes seront prioritaires dans l'ordre des candidatures. Veuillez contacter l'école à l'avance pour voir si elle peut être utilisée pour les déplacements domicile-travail.
Veuillez être responsable de l'entretien des vélos de location vous-même. De plus, veuillez prendre en charge les frais de réparation.

Comment contacter des sujets importants

Afin de garantir qu'il n'y ait pas d'erreurs, nous partagerons des détails importants concernant le montant de la facturation, l'avis de retrait et le contrat avec le résident, le tuteur et notre groupe tripartite LINE (ou des moyens alternatifs).

autres

Veuillez nettoyer votre chambre vous-même. Veuillez laver les housses de literie avec vos propres vêtements.

2. Utilisation à long terme par le grand public et
3. Utilisation en maison d'hôtes

Vous pouvez réserver les deux pièces suivantes via Airbnb. La période d'exploitation est stipulée dans la loi sur les affaires d'hébergement résidentiel Ne vous inquiétez pas, les détails du contrat acceptent les annulations et les horaires raccourcis.

salle01

salle02

4. Commun aux colocations et chambres d'hôtes

Période de fermeture complète

, nous serons complètement fermés pour un usage familial pendant 4 à 5 jours pendant la période d'Obon et pendant environ une semaine pendant les vacances de fin d'année et du Nouvel An Pendant cette période, vous ne pourrez pas utiliser le service.

Nettoyage/séparation des déchets

Nous nettoierons les espaces communs régulièrement, mais nous vous demandons de faire un nettoyage rapide après chaque utilisation.
Nous sollicitons également votre coopération pour trier les déchets selon les normes de la ville de Takamatsu. Si la quantité de déchets est extrêmement importante, nous pouvons vous demander de nous aider à sortir les poubelles un jour désigné.

Calendrier de collecte des déchets de la ville de Takamatsu (veuillez consulter D. South Kokubunji. )

Dommages/défaillance des luminaires/appareils électroménagers

Si vous constatez un dysfonctionnement ou des dommages aux installations ou aux appareils électroménagers, ou tout défaut dans le bâtiment ou l'équipement, veuillez en informer immédiatement notre société ou le gardien. Selon la cause, nous pourrons être amenés à facturer au client ou à compenser le dépôt de garantie, mais nous sollicitons votre coopération afin de remettre le bien dans son état d'origine dans les plus brefs délais.

Consentement du tribunal compétent

En cas de litige entre vous et Flare Design, nous vous demandons votre consentement pour que la première instance se tienne devant le tribunal du district de Takamatsu.

Accepter les règles de la maison

Veuillez lire et accepter le règlement intérieur avant d'utiliser.

Modifications des conditions d'utilisation

Ces termes et conditions sont sujets à changement sans préavis. Merci pour votre compréhension.

Profil de l'entreprise