쉐어하우스는 다른 쉐어메이트와 공동 창조하는 커뮤니티를 생활의 메인으로 즐길 수 있도록 만들어져 있습니다. 입주자님의 양식에 따른 자유로운 쉐어하우스 이용을 추천하고 있습니다만, 다른 입주자님이 불쾌하게 되는 사적인 이용을 인정하지 않습니다.
입주자에게는 양식이 있는 행동을 요구해, 아래의 하우스 룰에 동의해 주시고, FD+room 입주자님용 하우스 룰 승낙 폼에서 동의를 명시해 주세요.

FD+room 입주자를 위한 하우스 룰 승낙 폼

청소에 대해

• 원칙적으로, 청소 및 쓰레기 배출은 입주자 자신이 실시해 주세요. 부정기적으로 폐사에 의한 청소가 들어갑니다만, 일상 생활에 있어서의 쉐어하우스 내의 환경 유지는 입주자의 책무로 합니다.
• 쓰레기는 쓰레기는 「불타는 쓰레기」 「플라스틱 「페트병, 캔, 병」 「그 외의 불연성 쓰레기」 「전지・배터리」로 분류해, 쓰레기 배출에 협력해 주세요. 분류에 대해서는 다카마쓰시의 룰에 따라 주세요.

공유 부분에 대해

1.공용 부분이란?

점유하는 거실 이외의 모든 공간을 공용부로 합니다.
구체적으로는 현관, 거실, 목욕탕, 화장실, 테라스, 발코니, 복도, 계단, 자전거 보관소 등의 통로 등을 공용부로 합니다.
공용부에 있어서는, 사물의 방치나 입주자 이외의 친족·친구·지인 등(이하, “제3자”)에의 무단의 대출은 일체 금지로 합니다.
사용시에는 다른 입주자도 쾌적하게 보낼 수 있도록 유의하면서 정리 정돈, 유지 청소에 노력하십시오.

2. 현관

• 현관은 반드시 잠그십시오.
• 스마트 락 대응의 현관 키에 대해서, 제3자에게 패스워드를 유출시키거나, 스마트 락의 계정을 복제, 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 개인실의 열쇠에 대해 열쇠를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 열쇠를 분실했을 경우, 재발행 대금으로서 열쇠 바꿔 수리 대 실비를 지불해 주십니다.
• 현관에 신발을 방치하는 것을 금지합니다. 귀가 후는 신발 상자에 수납해, 현관 주위의 정리 정돈에 협력해 주세요.
• 현관에 방치된 신발・우산・비는 예고 없이 폐기합니다.

3. 거실 발코니

• 인근이나 다른 입주자의 폐가 되는 큰 소리가 나오는 활동은 금지로 합니다.
• 화기의 취급에는 충분히 주의해 주십시오. 카세트 스토브는 사용 금지합니다.
• 가족이나 친구 등 제3자를 무단으로 입실시키지 마십시오. 또 입실시킬 경우는 20:00까지로 하겠습니다.
• Web회의, 리모트 워크·학습·작업 등은 전용 개인실에서 실시할 수 없는 합리적인 이유가 있는 경우를 제외하고 실시하지 말아 주세요. 부득이하게 실시하는 경우는 다른 입주자 및 인근에 폐를 끼치지 않도록 배려해 주세요.
• 공용부를 점거하고 수면하는 것을 금지합니다.
• 방치된 사물은 예고 없이 폐기합니다.
• 성년이라도 거실 발코니에 한하지 않고 공용부에서는 음주를 금지합니다.

4. 주방

• 24시간 이용 가능합니다. 다만, 심야부터 이른 아침의 이용시에는 생활음에 충분히 배려한 후 이용해 주세요.
• 주방 및 공용 수납에 사물(개인 식기, 식재료, 조미료, 가전 등)을 두는 것을 금지합니다. 발각되는 대로 예고 없이 처분합니다.
• 조리 및 식사 후, 조리기구나 식기는 10분 이내를 기준에 정리해, 원래의 장소에 수납해 주세요.
• 주방의 이용후는, 음식물쓰레기나 조리 더러움등을 방치하는 것을 금지합니다. 그 자리를 떠나기 전에 배수구와 코너는 음식물 쓰레기를 폐기하십시오.
• 쿡탑이나 싱크 등에 묻은 얼룩이나 튀는 등은 그때마다 천 등으로 닦아내는 등 반드시 청소를 하십시오.
• 화기의 취급에는 충분히 주의해 주십시오. 카세트 스토브는 사용 금지합니다.

《밥솥》

• 밥을 끓인 채 방치하는 것을 금지합니다. 밥솥 후에는 반드시 소분으로 하여 보존하는 등, 다른 입주자가 사용할 수 있도록 정리해, 내솥·내개 모두 빨리 세정해 주세요.
• 장시간 보온 상태 그대로 방치하는 것을 금지합니다.

《전자렌지・오븐 토스터》

• 사용 후에는 안의 플레이트를 씻고, 창고의 얼룩을 천 등으로 닦아주십시오. 음식의 뛰어오르기, 타는 등은 사용할 때마다 매번 닦아 항상 청결한 상태를 유지하십시오.

《냉장고》

• 냉장고 내의 사물에는 반드시 방 번호가 쓰여 있는 구역에 보관해, 그 외의 물건은 이름을 써서 보존해 주세요.
• 제대로 보관되지 않은 것은 발견대로 처분합니다.
• 냄새가 강한 식재료 등은 개별 보존봉투에 넣어 보존해 주십시오.
• 다른 입주자가 보존하는 식재료 등을 무단으로 먹거나 조리하거나 소비하는 것을 금지합니다.
• 음료를 쏟는 등 냉장고 내부를 더럽히면 즉시 청소하십시오.
• 소비기한이 지난 재료는 예고 없이 폐기합니다.
• 냉동고에는 이름을 쓰고 저장하고 원칙적으로 1개월 이내에 소모하십시오. 장기에 걸쳐 이용하고 있지 않다고 판단한 것은, 소비 기한내라도 예고 없이 폐기합니다.
• 당사가 제공하는 조미료는 이 쉐어하우스에서 조리할 때만 사용할 수 있습니다. 놓여 있는 장소에서의 반출은 엄금입니다.

5. 목욕, 샤워, 화장실

• 배수구나 바닥 등에 떨어진 머리카락이나 쓰레기는 사용 후에 매회 쓰레기통에 버려 주십시오.
• 비누나 샴푸 등의 거품이 남지 않도록 사용 후에 매번 청소를 하십시오.
• 사용 후에는 건조기를 붙이는, 화장실 창을 여는 등 환기를 행하고, 곰팡이가 자라지 않는 세세한 대책에 노력해 주세요.
• 헤어 컬러제 등을 사용하는 것을 금지합니다.
• 사물의 샴푸나 세안료・타월등의 반입은 자유롭습니다. 다만, 목욕탕이나 화장실 내에 사물을 방치하는 것을 금지합니다. 사물을 사용한 후에는 반드시 자기 방으로 가져가서 반드시 각 개인실에서 보관하십시오.
• 방치된 사물은 발견되는 대로 처분합니다.

6.화장실

• 사용 후는 스스로 청소, 소취를 해 주세요.
• 화장지가 없어졌을 때는, 방치하지 않고 반드시 보충을 행해 주세요.
  재고가 적은 경우는 당사에 알려 주십시오.
• 화장실 내에서 스마트폰 사용, 독서 등 장시간 점거하는 것을 금지합니다.

7.가전·가구·설비

• 사용 후는 소정의 수납 장소로 되돌려, 다른 입주자가 언제라도 사용할 수 있도록 해 주세요.
• 사용 후는 가전・가구의 더러움이나 쓰레기등을 정리해, 항상 청결한 상태를 유지해 주세요.
• 공용 가전·가구의 독점 이용 및 사물화를 금지합니다.
• 공용 가전·가구·건물 설비의 고장 등을 깨달았을 경우는, 곧바로 당사에 연락해 주세요.

《세탁기·건조기》

• 소리에 배려해, 심야부터 이른 아침의 이용을 삼가해 주세요.
• 사용시마다 쓰레기 포켓이나 필터 등의 청소를 해 주십시오.
• 세탁조의 세정은, 세정제를 스스로 구입해 정기적인 청소를 행해 주세요.

《청소기》

• 소리에 배려해, 심야부터 이른 아침의 이용을 삼가해 주세요.
• 사용시마다 내부에 모인 쓰레기의 회수, 폐기를 실시해 주십시오.

《에어컨》

• 부재 시에는 전원을 끄십시오.

《급배수 설비》

• 온수가 나오지 않고, 기타 부적절한 사용법으로 전기 온수기가 고장난 것이 판명되었을 경우, 그 수리·교환 비용을 요구합니다.
• 화장지를 대량으로 흘리는, 이물질을 화장실에 흘리는 등, 부적절한 사용 방법에 의한 정화조의 이상에 대해서는, 점검 수리 비용 실비를 요구합니다.

8. 인터넷

• 자실내에서의 원격 워크·온라인 수강은, 자유롭게 행할 수 있습니다.
• 온라인 회의 등, 통화를 수반하는 이용은, 각 개인실에서 행해 주세요.
• 당사는 인터넷 회선을 무료로 제공하고 있습니다만, 공용 이용을 위해 회선의 용량에 한계가 있습니다. 보다 안정적이고 강력한 라인을 요구하는 경우, 개별적으로 회선 계약을 실시해 자실에 끌어들이도록 부탁합니다.
• 폐사 인입의 인터넷이 예고 없이 갑자기 사용할 수 없게 되었을 경우, 발생한 손실 보충등에는 응할 수 없습니다.

9. 주륜장·주차장

• 자전거의 자전거에는 반드시 열쇠를 걸어주십시오. 도난이나 파손에 대해서는 자기 책임으로 합니다.
• 주륜장의 무료 이용은 원칙 1인 1대까지로 합니다.
• 도난이나 교통사고에는 충분히 유의해, 만일 사고가 발생했을 경우, 경찰에의 연락을 행하는 등 신속하게 행동해 주세요.
• 주륜장에 자전거 이외의 사물을 장시간 두지 마십시오. 발견대로 처분하겠습니다.
• 부지외의 계약 주차장은, 1대에 대해 1개월 3,300엔으로 대여합니다.

10.민박과의 병용

「FD+room」은 게스트하우스로도 운영하고 있습니다.
언제든지 숙박자를 맞이할 수 있도록 공용부에 사물을 방치하는 기타 위생환경을 해치는 행위를 금지합니다.

전유부(거실)에 대해서

1.전유부란?

입주시의 정기 임대차 계약시에 지정한 거실 부분을 가리킵니다. 기본적으로 입주자의 전용 개인실로 이용하실 수 있습니다.

2.입주자에 대해서

• 각 개인실에 계약자 본인 이외의 제3자(가족·친구 포함)를 숙박시키는 것, 거주시키는 것을 금지합니다.
• 제3자에게 전대(또 대여)하는 것을 금지합니다.
• 각 개인실의 열쇠는 계약자 본인에 한하여 1인 1개 대여합니다. 무단으로 이 키를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다. 또 분실한 경우는 공임실비 신청 합니다.

3.이용 방법에 대해서

• 창고나 사무실 등 거주 이외의 용도로 사용하는 것을 금지합니다.
• 약물이나 폭발물 등의 위험물의 소지·보관을 금지합니다.
• 애완 동물을 사육하는 것을 금지합니다.
• 다른 입주자의 폐를 끼치는 소음을 세우는 행위(벽을 두드리는, 음악 감상, 악기 연주, 친구를 모아 소란을 피우는 등)을 금지합니다.
• 22시 ~ 7시까지의 통화, 동영상 시청, 음악 감상, 게임 플레이 등은 반드시 이어폰을 사용하십시오.
• 다른 입주자의 폐가 되는 악취를 발하는 행위(쓰레기의 모아, 곰팡이의 방치, 극단적으로 목욕에 들어가지 않는 등)을 금지합니다.
• 이음이나 이취등을 발견했을 경우는, 예고 없이 출입합니다.
• 외출시에는 반드시 조명, 에어컨, 히터, PC 등의 전기 제품의 전원을 끄십시오.

4. 레이아웃 변경, 개조에 대해

• 거주의 편리성 향상을 위한 레이아웃 변경, 벽·천장·마루의 사양 변경, 조명 기구, 가구의 변경에 대해서는, 폐사에 사전 상담 후, 승낙을 얻어 주세요.
• 무단으로 리노베이션을 했을 경우, 입주자 본인에게 손해배상 책임이 발생합니다.
• 자기 사정에 의한 리노베이션의 일체의 비용에 대해서는 입주자 부담으로 하고, 제작 매입 청구나 유상비 상환 청구등은 받아들이지 않습니다.
• 원상회복에 대해서는, 기본적으로 국교성의 원상회복 가이드라인에 준해, 입주자의 고의 과실에 의한 방의 훼손·오손은 입주자의 책임이 되므로 주의해 주십시오.

5. 우편물에 대하여

우편물・짐을 받을 때는, 배송원이 주소・명의를 정확하게 기입하도록(듯이) 지시해, 배송 실수가 일어나지 않도록 주의해 주세요. 가능하면 편의점 수령 등을 이용하여 수하물의 분실이 일어나지 않도록 준비하십시오.

금지사항 및 주의사항

• 다른 입주자 및 제3자에게 종교 및 네트워크 사업에 대한 권유를 금지합니다.
• 허가 없이 공용 가구, 가전, 비품 등을 점유해, 각 개인실에서 사용하는 것을 금지합니다.
• 화장지, 세제, 조미료 등 소모품의 편리한 반출을 금지합니다.
• 쉐어하우스 내에서 흡연을 금지합니다.
• 공유 공간에서 음주를 금지합니다.
• 조리 목적 이외에 화기를 사용하는 것을 금지합니다.
• 반사회적 세력에 쉐어하우스를 이용시키는 것, 출입시키는 것, 및 사무소 등으로서 대출하는 것을 금지합니다.
• 2층의 고양이를 쉐어하우스 내에 넣는 것을 금지합니다. 또, 현관이나 테라스의 문을 잠그지 않고 열어 놓는 등, 고양이가 집 옥외에 나오는 상태로 하는 것을 금지합니다.
• 2층의 고양이에 해를 가하는, 또 무단으로 음식 시키는 것은 엄금입니다.

FD+room 입주자를 위한 하우스 룰 승낙 폼