1. À propos des colocations pour étudiants

Cible du service

• Les étudiants qui utilisent cette propriété dans le but de fréquenter une école dans la préfecture de Kagawa occuperont cette propriété.
• Réservé aux personnes de plus de 15 ans, mais généralement jusqu'à 27 ans.

Durée du contrat

Le contrat est d'une durée maximale d'un an et sera renouvelé fin mars.

En cas de résiliation du contrat en cours de période contractuelle

Si vous n'avez pas d'autre choix que de déménager, nous vous demandons de nous en aviser au moins un mois à l'avance.
Nous prendrons en compte votre situation dans la mesure du possible.

louer

Jusqu’à fin mars 2025, les dispositions suivantes s’appliqueront.
Mensuel 24 000 yens (taxes incluses)

À partir d'avril 2025, les prix sont susceptibles d'évoluer en fonction de l'évolution des coûts du carburant.

Période de suspension des activités de colocation

La maison ne peut pas être utilisée comme colocation pendant les deux mois de juillet et août.
Par conséquent, aucun loyer mensuel ne vous sera facturé pendant cette période.
Veuillez retirer vos bagages de la chambre, mais nous les stockerons dans notre entrepôt si vous le souhaitez.
Si vous souhaitez utiliser la salle pendant la période de suspension des activités pour des activités de club, des événements scolaires, etc., veuillez effectuer une réservation via le site de réservation en tant que maison d'hôtes.
Vous pouvez continuer à utiliser le service tout en laissant vos bagages en chambre.

Frais de services publics, frais d'utilisation du Wifi

Inclus dans le loyer.

Cas modèle Frais de chambre annuels 296 000 ¥

	Nombre de jours d'utilisation	Période régulière 24 000 yens par mois	Tarif journalier approximatif pour l'utilisation de la maison d'hôtes : 2 800 yens	Total mensuel	Exemple d'utilisation
Avril	25	24 000 yens	0 yen	24 000 yens	Le nouvel exercice financier commence le 6 avril
Peut	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
Juin	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
Juillet	20 jours	0 yen	56 000 yens	56 000 yens	Retour à la maison à partir du 21 juillet
Août	0 jours	0 yen	0 yen	0 yen	Retrouvailles jusqu'à fin août
septembre	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
Octobre	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
novembre	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
décembre	24	24 000 yens	0 yen	24 000 yens	Retour à la maison à partir du 25 décembre
Janvier	26	24 000 yens	0 yen	24 000 yens	Retrouvailles jusqu'au 5 janvier
Février	Toute la journée	24 000 yens	0 yen	24 000 yens
Mars	24	24 000 yens	0 yen	24 000 yens	Vacances à partir du 25/03

dépôt de garantie

25 000 yens (premier contrat uniquement/taxes incluses)
Dépannage (frais de remise en état de la propriété après déménagement)

Il existe des cas où des exceptions aux dépôts de garantie sont faites.

• Au moment du renouvellement annuel du contrat, si des dommages, des dégradations ou des dysfonctionnements sont constatés dans la pièce ou l'équipement qui dépassent ceux qui se produiraient dans des conditions normales d'utilisation,
• Si vous constatez que des espaces communs ou des équipements sont endommagés, souillés ou fonctionnent sous votre propre responsabilité,

Si le coût estimé des travaux de restauration dépasse 25 000 yens, nous vous facturerons le montant excédentaire. Après cela, ceux qui renouvelleront leur contrat devront payer une nouvelle caution de 25 000 yens.
*Pour éviter tout problème, nous confirmerons avec vous l'état de la chambre lors de votre emménagement ou du renouvellement de votre contrat.

Argent de clé/frais de renouvellement

il n'y a pas.

Mode de paiement　

Veuillez payer la caution en espèces lors de votre premier contrat.
Le loyer mensuel sera automatiquement débité de votre compte Japan Post.
Le montant sera débité à la fin du mois.

Responsabilité du locataire

Veuillez souscrire une assurance responsabilité civile locataire. N'importe quelle compagnie d'assurance est très bien. Merci de présenter votre attestation d'assurance avant d'emménager.

Qu’est-ce que l’indemnisation des locataires ? Pourquoi dois-je souscrire une assurance pour louer une maison ?

Assurance Kakaku.com

Gestion des biens personnels pendant les longues périodes de vacances

Lorsque vous rentrez chez vous pour de longues vacances, veuillez nettoyer votre chambre. De plus, veuillez stocker tous les articles de votre chambre autres que la nourriture dans un casier dédié et le verrouiller. (Le double de la clé sera conservé par la gouvernante et sera déverrouillé si vous devez déplacer vos affaires.)

Veuillez noter que les effets personnels peuvent être conservés dans le casier pendant toute la durée du contrat.

repas

Le dîner sera fourni pour 700 à 800 yens (prix estimé) par repas.
Nous préparons des produits alimentaires pour la livraison à domicile. Nous vous facturerons avant le 25 de chaque mois, veuillez donc utiliser le prélèvement automatique de votre compte Japan Post de la même manière que pour le loyer.

Le petit-déjeuner et le déjeuner ne sont pas fournis.

Location de vélos

Nous vous prêtons gratuitement un vélo pour vos déplacements, à condition que vous souscriviez une assurance vélo.
Deux véhicules sont disponibles et, en règle générale, les demandes seront prioritaires dans l'ordre des candidatures. Veuillez contacter l'école à l'avance pour voir si elle peut être utilisée pour les déplacements domicile-travail.
Veuillez être responsable de l'entretien des vélos de location vous-même. De plus, veuillez prendre en charge les frais de réparation.

Comment contacter des sujets importants

Afin de garantir qu'il n'y ait pas d'erreurs, nous partagerons des détails importants concernant le montant de la facturation, l'avis de retrait et le contrat avec le résident, le tuteur et notre groupe tripartite LINE (ou des moyens alternatifs).

autres

Veuillez nettoyer votre chambre vous-même. Veuillez laver les housses de literie avec vos propres vêtements.

2. Utilisation à long terme par le grand public et
3. Utilisation en maison d'hôtes

Vous pouvez réserver les deux chambres suivantes sur Airbnb. N’importe qui peut l’utiliser jusqu’à 180 jours par an. au Private Lodging Business Act, le délai peut être inférieur à 180 jours.

salle01

salle02

4. Commun aux colocations et chambres d'hôtes

Période de fermeture complète

, nous serons complètement fermés pour un usage familial pendant 4 à 5 jours pendant la période d'Obon et pendant environ une semaine pendant les vacances de fin d'année et du Nouvel An Pendant cette période, vous ne pourrez pas utiliser le service.

Nettoyage/séparation des déchets

Nous nettoierons les espaces communs régulièrement, mais nous vous demandons de faire un nettoyage rapide après chaque utilisation.
Nous sollicitons également votre coopération pour trier les déchets selon les normes de la ville de Takamatsu. Si la quantité de déchets est extrêmement importante, nous pouvons vous demander de nous aider à sortir les poubelles un jour désigné.

Calendrier de collecte des déchets de la ville de Takamatsu (veuillez consulter D. South Kokubunji)

Dommages/défaillance des luminaires/appareils électroménagers

Si vous constatez un dysfonctionnement ou des dommages aux installations ou aux appareils électroménagers, ou tout défaut dans le bâtiment ou l'équipement, veuillez en informer immédiatement notre société ou le gardien. Selon la cause, nous pourrons être amenés à facturer au client ou à compenser le dépôt de garantie, mais nous sollicitons votre coopération afin de remettre le bien dans son état d'origine dans les plus brefs délais.

Consentement du tribunal compétent

En cas de litige entre vous et Flare Design, nous vous demandons votre consentement pour que la première instance se tienne devant le tribunal du district de Takamatsu.

Accepter les règles de la maison

Veuillez lire et accepter le règlement intérieur avant d'utiliser.

Modifications des conditions d'utilisation

Ces termes et conditions sont sujets à changement sans préavis. Merci pour votre compréhension.

Profil de l'entreprise