1. Acerca de las casas compartidas para estudiantes

Objetivo del servicio

• Los estudiantes que utilicen esta propiedad con el fin de asistir a la escuela en la prefectura de Kagawa ocuparán esta propiedad.
• Limitado a mayores de 15 años, pero generalmente hasta los 27 años.

Periodo de contrato

El contrato es por un máximo de un año y se renovará a finales de marzo.

Al cancelar el contrato a mitad del periodo del contrato

Si no tienes más remedio que mudarte, te pedimos que nos avises con al menos un mes de antelación.
Tendremos en cuenta sus circunstancias en la medida de lo posible.

alquilar

Hasta finales de marzo de 2025, se aplicará lo siguiente.
Mensual 24.000 yenes (impuestos incluidos)

A partir de abril de 2025, los precios están sujetos a cambios en función de los cambios en los costos del combustible.

Período de suspensión del negocio de casas compartidas

La casa no se puede utilizar como casa compartida durante los dos meses de julio y agosto.
Por lo tanto, no se le cobrará alquiler mensual durante ese período.
Por favor retire su equipaje de la habitación, pero lo guardaremos en nuestro almacén si lo desea.
Si desea utilizar la habitación durante el período de suspensión comercial para actividades del club, eventos escolares, etc., haga una reserva a través del sitio de reservas como casa de huéspedes.
Podrás seguir utilizando el servicio dejando tu equipaje en la habitación.

Gastos de servicios públicos, tarifas de uso de Wifi

Incluido en el alquiler.

Caso modelo Cargo anual por habitación ¥296.000

	Número de días de uso	Período regular 24.000 yenes por mes	Tarifa diaria aproximada por el uso de la casa de huéspedes: 2.800 yenes	Total mensual	Ejemplo de estado de uso
Abril	25	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes	El nuevo año fiscal comienza a partir del 6 de abril
Puede	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
Junio	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
Julio	20 dias	0 yenes	56.000 yenes	56.000 yenes	Regreso a casa a partir del 21 de julio
Agosto	0 días	0 yenes	0 yenes	0 yenes	Regreso a casa hasta finales de agosto
septiembre	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
Octubre	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
noviembre	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
diciembre	24	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes	Volviendo a casa a partir del 25 de diciembre
Enero	26	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes	Regreso a casa hasta el 5 de enero
Febrero	Todo el día	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes
Marzo	24	24.000 yenes	0 yenes	24.000 yenes	Vacaciones a partir del 25/03

deposito de seguridad

25.000 yenes (solo el primer contrato/impuestos incluidos)
Desglose (costo de restaurar la propiedad a su estado original después de mudarse)

Hay casos en los que se hacen excepciones a los depósitos de seguridad.

• En el momento de la renovación anual del contrato, si se encuentran daños, desfiguraciones o mal funcionamiento en la sala o el equipo que exceden lo que ocurriría bajo el uso normal,
• Si descubre que áreas o equipos comunes están dañados, sucios o funcionando mal debido a su propia responsabilidad,

Si el coste estimado del trabajo de restauración supera los 25.000 yenes, le cobraremos el importe excedente. Después de eso, aquellos que renueven su contrato deberán pagar un nuevo depósito de 25.000 yenes.
*Para evitar cualquier problema, confirmaremos contigo el estado de la habitación cuando te mudes o renueves tu contrato.

Dinero clave/tarifa de renovación

no hay

Método de pago　

Pague el depósito en efectivo en el momento de su primer contrato.
El alquiler mensual se debitará automáticamente de su cuenta de Japan Post.
El importe se cargará a final de mes.

Responsabilidad del inquilino

Por favor compre un seguro de responsabilidad para inquilinos. Cualquier compañía de seguros está bien. Por favor presente su certificado de seguro antes de mudarse.

¿Qué es la compensación al inquilino? ¿Por qué necesito contratar un seguro al alquilar una casa?

Seguros Kakaku.com

Gestión de bienes personales durante largos periodos vacacionales.

Cuando regrese a casa para unas largas vacaciones, limpie su habitación. Además, guarde todos los artículos de su habitación que no sean alimentos en un casillero exclusivo y ciérrelo con llave. (El ama de llaves guardará el duplicado de la llave y la desbloqueará si necesita mover sus pertenencias).

Tenga en cuenta que los efectos personales se pueden guardar en el casillero durante el período del contrato.

comida

La cena se ofrecerá por 700-800 yenes (precio estimado) por comida.
Preparamos productos alimenticios para entrega a domicilio. Le facturaremos antes del día 25 de cada mes, así que utilice el débito automático de su cuenta de Japan Post de la misma manera que el alquiler.

No se proporcionan desayuno ni almuerzo.

Alquiler de bicicletas

Le prestaremos una bicicleta para desplazarse de forma gratuita con la condición de que contrate un seguro de bicicleta.
Hay dos vehículos disponibles, y como norma general se dará prioridad a las solicitudes en el orden de presentación de solicitudes. Comuníquese con la escuela con anticipación para ver si se puede usar para viajar.
Sea responsable del mantenimiento de las bicicletas de alquiler usted mismo. Además, corra con el coste de las reparaciones.

Cómo contactar asuntos importantes

Para garantizar que no haya errores, compartiremos detalles importantes sobre el monto de facturación, el aviso de retiro y el contrato con el residente, el tutor y nuestro grupo LINE de tres partes (o medios alternativos).

otros

Por favor, limpia tu habitación tú mismo. Lave las fundas de la ropa de cama con su propia ropa.

2. Uso a largo plazo por parte del público en general y
3. Uso en pensiones

Puedes reservar las siguientes dos habitaciones en Airbnb. Cualquiera puede utilizarlo hasta 180 días al año. la Ley de Empresas de Alojamiento Privado, el plazo puede ser inferior a 180 días.

habitación01

habitación02

4. Comunes para compartir casas y pensiones

Periodo de cierre completo

, estaremos completamente cerrados para uso familiar durante 4 o 5 días durante el período Obon y aproximadamente una semana durante las vacaciones de fin de año y Año Nuevo Durante este período, no podrá utilizar el servicio.

Limpieza/separación de basura

Limpiaremos las áreas comunes con regularidad, pero te pedimos que hagas una limpieza rápida después de cada uso.
También solicitamos su cooperación para separar la basura de acuerdo con los estándares de la ciudad de Takamatsu. Si la cantidad de basura es extremadamente grande, es posible que le pidamos que nos ayude a sacar la basura en un día designado.

Calendario de recolección de basura de la ciudad de Takamatsu (consulte D. South Kokubunji)

Daños/fallos de accesorios/electrodomésticos

Si encuentra algún mal funcionamiento o daño a los accesorios o electrodomésticos, o cualquier defecto en el edificio o equipo, notifique inmediatamente a nuestra empresa o al tutor. Dependiendo de la causa, es posible que debamos cobrar al cliente o compensar el depósito de seguridad, pero le pedimos su cooperación para restaurar la propiedad a su estado original lo antes posible.

Consentimiento del tribunal competente

En caso de que surja una disputa legal entre usted y Flare Design, le solicitamos su consentimiento para que la primera instancia se lleve a cabo en el Tribunal de Distrito de Takamatsu.

Aceptar las reglas de la casa

Lea y acepte las reglas de la casa antes de usar.

Cambios en los términos de uso

Estos términos y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso. Gracias por su comprensión.

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