Las casas compartidas se crean para que las personas disfruten de la comunidad que crean junto con otros compañeros como parte principal de su vida. Animamos a los residentes a utilizar libremente la casa compartida de acuerdo con su sentido común, pero no permitimos el uso privado que pueda incomodar a otros residentes.
Les pedimos a los residentes que se comporten de manera sensata, acepten las reglas de la casa a continuación e indiquen claramente su acuerdo mediante el formulario de consentimiento de reglas de la casa para residentes de habitaciones FD+.

Formulario de consentimiento de reglas de la casa para residentes de habitaciones FD+

Sobre la limpieza

• Como regla general, los residentes son responsables de limpiar y sacar la basura ellos mismos. Aunque nuestra empresa realizará la limpieza de forma irregular, los residentes son responsables de mantener el medio ambiente dentro de la casa compartida en su vida diaria.
• Por favor clasifique su basura en "basura combustible", "botellas, latas y botellas de plástico", "otra basura no inflamable" y "baterías/baterías", y coopere para sacar la basura. . Siga las reglas de la ciudad de Takamatsu con respecto a la clasificación.

Acerca de las partes compartidas

1.¿Qué son las zonas comunes?

Todos los espacios distintos de las habitaciones ocupadas se consideran áreas comunes.
Específicamente, las áreas comunes incluyen entradas, salas de estar, baños, aseos, terrazas/balcones, pasillos/escaleras y pasillos como áreas para guardar bicicletas.
En las zonas comunes está prohibido dejar objetos personales sin vigilancia o prestarlos a familiares, amigos, conocidos, etc. distintos del residente (en adelante "terceros") sin autorización.
Cuando utilice las instalaciones, trate de mantenerlas ordenadas y limpias mientras se asegura de que los demás residentes también se sientan cómodos.

2. Entrada

• Asegúrese de cerrar la entrada con llave.
• Para las llaves de entrada compatibles con cerraduras inteligentes, está prohibido filtrar contraseñas a terceros o copiar, compartir o prestar cuentas de cerraduras inteligentes.
• Está prohibido copiar, compartir o prestar la llave de una habitación privada a un tercero.
• Si pierde su llave, deberá pagar el costo real de reemplazar la llave como tarifa de reemplazo.
• Está prohibido dejar zapatos en la entrada. Cuando llegues a casa, guarda tus zapatos en una caja de zapatos y ayúdanos a mantener ordenada la zona alrededor de la entrada.
• Los zapatos, paraguas y ropa de lluvia que se dejen en la entrada se eliminarán sin previo aviso.

3.Balcón vivo

• Están prohibidas las actividades que produzcan ruidos fuertes que puedan molestar a los vecinos u otros residentes.
• Tenga cuidado al manipular armas de fuego. Está prohibido el uso de estufas de casete.
• No permita que terceros, como familiares o amigos, entren a la habitación sin permiso. Si desea ingresar a la habitación, se le permitirá ingresar a la habitación hasta las 20:00.
• No realice conferencias web, trabajo/estudio/trabajo remoto, etc. a menos que exista una razón razonable por la que no se pueda llevar a cabo en una sala privada dedicada. Si es inevitable, tenga cuidado de no molestar a otros residentes y vecinos.
• Está prohibido ocupar zonas comunes para dormir.
• Cualquier objeto personal que se deje desatendido se eliminará sin previo aviso.
• Incluso si eres adulto, está prohibido beber alcohol en las zonas comunes, incluida la sala y el balcón.

4.Cocina

• Disponible las 24 horas. Sin embargo, cuando utilice las instalaciones desde altas horas de la noche hasta primeras horas de la mañana, tenga en cuenta los sonidos de la vida diaria.
• Está prohibido dejar objetos personales (vajilla personal, ingredientes, condimentos, electrodomésticos, etc.) en la cocina y áreas comunes de almacenamiento. Tan pronto como se descubra, será eliminado sin previo aviso.
• Después de cocinar y comer, limpie los utensilios de cocina y la vajilla en un plazo de 10 minutos y guárdelos en sus lugares originales.
• Después de utilizar la cocina, está prohibido dejar restos de comida o manchas de comida sin vigilancia. Antes de abandonar la zona se deben limpiar desagües y rincones de restos de comida.
• Asegúrese de limpiar la estufa, el fregadero, etc. limpiando la suciedad o las salpicaduras con un paño cada vez.
• Tenga cuidado al manipular armas de fuego. Está prohibido el uso de estufas de casete.

"Olla arrocera"

• Está prohibido dejar el arroz crudo. Después de cocinar, asegúrese de dividir el arroz en porciones y guardarlo para que otros residentes puedan usarlo, y lave inmediatamente la olla interior y la tapa.
• No deje el producto en estado cálido durante mucho tiempo.

《Horno microondas/horno tostador》

• Después de su uso, lave la placa por dentro y limpie la suciedad del interior de la cámara con un paño. Limpia cualquier salpicadura o comida quemada cada vez que lo uses para mantenerlo limpio.

"refrigerador"

• Asegúrese de guardar sus artículos personales en el refrigerador en el área marcada con su número de habitación y escriba su nombre en todos los demás artículos.
• Los artículos que no se almacenen correctamente se eliminarán tan pronto como se descubran.
• Guarde los alimentos con olores fuertes en bolsas de almacenamiento separadas.
• Está prohibido comer, cocinar o consumir alimentos almacenados por otros residentes sin permiso.
• Si derrama una bebida o ensucia el interior del refrigerador, límpielo inmediatamente.
• Los ingredientes que hayan caducado serán desechados sin previo aviso.
• Guárdalo en el congelador con tu nombre escrito y consúmelo en el plazo de un mes. Los artículos que no hayan sido utilizados durante mucho tiempo serán desechados sin previo aviso aunque aún estén dentro de su fecha de caducidad.
• Los condimentos proporcionados por nuestra empresa sólo se pueden utilizar para cocinar en esta casa compartida. Está estrictamente prohibido sacarlo del lugar donde se guarda.

5.Baño/Ducha/Lavadero

• Deseche el cabello o los restos que hayan caído al desagüe o al piso en el bote de basura después de cada uso.
• Límpielo después de cada uso para evitar que quede espuma de jabón, champú, etc.
• Después del uso, tome medidas frecuentes para evitar que crezca moho encendiendo la secadora y abriendo la ventana del baño para ventilar la habitación.
• Está prohibido el uso de colorantes para el cabello, etc.
• Eres libre de traer tu propio champú, limpiador facial, toallas, etc. Sin embargo, está prohibido dejar objetos personales en el baño o aseo. Después de usar sus artículos personales, asegúrese de llevarlos a su habitación y guardarlos en su habitación privada.
• Cualquier objeto personal que se deje atrás se eliminará tan pronto como se descubra.

6.inodoro

• Límpiese y desodorícese después de su uso.
• Cuando te quedes sin papel higiénico, asegúrate de reponerlo sin dejarlo desatendido.
  Si el stock es bajo, háganoslo saber.
• Está prohibido ocupar el baño durante mucho tiempo, como por ejemplo usando un teléfono inteligente o leyendo.

7.Electrodomésticos/muebles/equipos

• Después de su uso, devuélvalo al lugar de almacenamiento designado para que otros residentes puedan usarlo en cualquier momento.
• Después de su uso, limpie la suciedad y los residuos de los electrodomésticos y muebles y manténgalos limpios en todo momento.
• Queda prohibido el uso exclusivo y la personalización de electrodomésticos y muebles compartidos.
• Si nota algún daño en electrodomésticos, muebles o equipos de construcción compartidos, comuníquese con nosotros de inmediato.

《Lavadora/secadora》

• Tenga en cuenta el ruido y evite utilizar las instalaciones a altas horas de la noche o temprano en la mañana.
• Limpie la bolsa para el polvo y el filtro después de cada uso.
• Para limpiar la tina de lavado, compre su propio producto de limpieza y límpielo con regularidad.

"Aspiradora"

• Tenga en cuenta el ruido y evite utilizar las instalaciones a altas horas de la noche o temprano en la mañana.
• Recoja y deseche cualquier residuo que se haya acumulado dentro del producto cada vez que lo utilice.

"Acondicionador de aire"

• Apague la alimentación cuando no esté en casa.

《Equipos de abastecimiento y drenaje de agua》

• Si se determina que el calentador de agua eléctrico está roto por dejar agua caliente corriendo continuamente o por otro uso inadecuado, buscaremos el costo de reparación o reemplazo.
• Si hay una anomalía en el tanque séptico debido a un uso inadecuado, como tirar una gran cantidad de papel higiénico o tirar materias extrañas al inodoro, le pediremos que pague el costo real de la inspección y reparación.

8.Internet

• Eres libre de trabajar de forma remota o realizar cursos en línea desde casa.
• Utilice cada sala privada para reuniones en línea y otras actividades que impliquen llamadas telefónicas.
• Ofrecemos acceso gratuito a Internet, pero la capacidad de Internet es limitada debido al uso compartido. Si está buscando una línea más estable y potente, regístrese para obtener un contrato de línea independiente y conéctela a su habitación.
• Si el servicio de Internet proporcionado por nuestra empresa deja de estar disponible repentinamente sin previo aviso, no podremos compensar las pérdidas sufridas.

9. Estacionamiento/aparcamiento de bicicletas

• Asegúrese de cerrar con llave su bicicleta estacionada. Usted es responsable de cualquier robo o daño.
• En principio, el aparcamiento gratuito para bicicletas está limitado a una bicicleta por persona.
• Tenga cuidado con los robos y los accidentes de tráfico y, si ocurre un accidente, tome medidas inmediatas, como comunicarse con la policía.
• No deje objetos personales que no sean bicicletas en el aparcamiento de bicicletas durante mucho tiempo. Lo eliminaremos tan pronto como lo descubramos.
• Se puede alquilar un estacionamiento contratado fuera de las instalaciones por 3.300 yenes por automóvil al mes.

10. Uso combinado con alojamiento privado

"FD+room" también funciona como casa de huéspedes.
Para poder recibir huéspedes en cualquier momento, prohibimos dejar objetos personales en las zonas comunes y otros actos que perjudiquen el ambiente sanitario.

Sobre el área exclusiva (habitación)

1.¿Qué es la sección exclusiva?

Se refiere a la sala de estar especificada en el contrato de arrendamiento de duración determinada en el momento de la mudanza. Básicamente, se puede utilizar como habitación privada exclusiva para residentes.

2.Acerca de los inquilinos

• Está prohibido permitir que terceros distintos del contratista (incluidos familiares y amigos) se queden o residan en cada habitación privada.
• Está prohibido subarrendar (subarrendar) a un tercero.
• Se prestará una llave de cada habitación privada a cada persona que firme el contrato. Está prohibido copiar, compartir o prestar esta clave a un tercero sin permiso. Si se pierde, se cobrará el coste laboral real.

3.Cómo utilizar

• Queda prohibido su uso para fines distintos a la residencia, como almacenes u oficinas.
• Está prohibida la posesión y almacenamiento de sustancias peligrosas como drogas y explosivos.
• Está prohibido tener mascotas.
• Están prohibidas las actividades que produzcan ruidos que puedan molestar a otros residentes (golpes en las paredes, escuchar música, tocar instrumentos musicales, reunirse con amigos y hacer ruido, etc.).
• Asegúrese de utilizar auriculares cuando haga llamadas, mire vídeos, escuche música, juegue, etc. entre las 22:00 y las 19:00 horas.
• Se prohíben las actividades que emitan malos olores que puedan molestar a otros residentes (acumular basura, dejar moho sin vigilancia, abstenerse excesivamente de bañarse, etc.).
• Si notamos algún ruido u olor inusual entraremos sin previo aviso.
• Al salir, asegúrese de apagar los aparatos eléctricos como luces, aires acondicionados, calentadores y computadoras.

4. Respecto a cambios de distribución y renovaciones

• Si desea cambiar el diseño, cambiar las especificaciones de paredes, techos o pisos, o cambiar el equipo de iluminación o los muebles para mejorar la comodidad de vivir, consulte con nosotros con anticipación y obtenga la aprobación.
• Si se realizan reformas sin permiso, el inquilino será responsable de los daños.
• Todos los gastos de renovación por motivos personales correrán a cargo del inquilino y no se aceptarán solicitudes de compra de muebles o reembolso de gastos pagados.
• Tenga en cuenta que la restauración de las habitaciones a su estado original básicamente sigue las pautas del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo para restaurar las habitaciones a su estado original, y el inquilino será responsable de cualquier daño o mancha en la habitación causado por el inquilino. negligencia dolosa.

5. Acerca del correo

Al recibir correo o paquetes, asegúrese de indicarle al remitente que complete la dirección y el nombre correctamente para evitar errores en la entrega. Si es posible, utilice el servicio de recogida en la tienda de conveniencia para evitar perder su equipaje.

Prohibiciones y precauciones

• Está prohibido solicitar a otros residentes o terceros la religión o el negocio de la red.
• Está prohibido ocupar muebles, electrodomésticos, enseres, etc. compartidos y utilizarlos en habitaciones individuales sin permiso.
• Está prohibido sacar consumibles como papel higiénico, detergente, condimentos, etc. sin permiso.
• Está prohibido fumar dentro de la casa compartida.
• Está prohibido beber alcohol en espacios compartidos.
• Está prohibido el uso del fuego para fines distintos de cocinar.
• Está prohibido permitir que fuerzas antisociales utilicen o entren en la casa compartida, o alquilarla como oficina, etc.
• Los gatos del segundo piso tienen prohibido entrar a la casa compartida. Además, está prohibido dejar la puerta de entrada o de la terraza sin llave o de otro modo abierta para que los gatos puedan salir de la casa.
• Está estrictamente prohibido dañar a los gatos del segundo piso o permitirles comer o beber sin permiso.

Formulario de consentimiento de reglas de la casa para residentes de habitaciones FD+